Заключение договора

Управляющие организации

Порядок заключения договора НЭО с управляющими организациями

Заключить договор с НЭО могут следующие виды управляющих организаций в сфере ЖКХ:

Управляющая компания
ТСЖ
ЖСК
ЖК

Управляющие организации, ТСЖ, ЖСК, ЖК и иные потребительские кооперативы заключают договор на оказание услуг по обращению с ТКО с региональным оператором в отношении многоквартирных жилых домов, находящихся в их управлении, если иное не предусмотрено жилищным законодательством РФ (ч.1 и ч.9 ст. 157.2 ЖК РФ).

Специалистам управляющих организаций для заключения договора с НЭО необходимо:

Скачать пакет документов для заключения Договора с Региональным оператором; (zip, 317 кб)
Заполнить заявку, распечатать, подписать и заверить печатью;
Направить отсканированный вариант заявки вместе со сканами запрошенных документов на эл. почту dogovor@spb-neo.ru и передать оригинал заявки на заключение договора и заверенные надлежащим образом копии документов удобным способом:
- в одном из клиентских залов АО «ЕИРЦ СПб» (с полным перечнем клиентских залов можно ознакомиться во вкладке Контакты – Справочная информация).
- в Клиентском офисе АО «Петербургская сбытовая компания» (по предварительной записи ¹) по адресу: ул. Михайлова,11.
- в Офисе Регионального оператора по адресу Кондратьевский проспект, д.15 корпус 3 БЦ Кондратьевский.
- почтовым отправлением в адрес Регионального оператора.

¹ Очный прием осуществляется по предварительной записи. Записаться можно на сайте АО «Петербургская сбытовая компания» по адресу pesc.ru, заполнив форму по ссылке https://pesc.ru/online/?_task=reception

Документы, необходимые для заключения Договора:

1. Заявка на заключение договора по обращению с ТКО с региональным оператором, заполненная по утвержденной форме;

2. Копия документа о присвоении ОГРН;

3. Копия документа о присвоении ИНН/КПП;

4. Копия решения/протокола о назначении руководителя;

5. Копия доверенности на представителя (если договор заключается по доверенности);

6. Копия документа удостоверяющего личность представителя по доверенности (если договор заключается по доверенности);

7. Копия протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором выбран способ управление МКД;

8. Копия лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (для управляющей организации);

9. Копия договора управления многоквартирным домом (для управляющей организации);

10. Сведения (выписка) из Росреестра о площади жилых помещений, нежилых помещений, помещений, входящих в состав общего имущества собственников помещений в МКД (при отсутствии сведений в Росреестре - копию технического паспорта на МКД);

11. Сведения о количестве проживающих в МКД;

12. Сведения о местах (площадках) накопления ТКО/крупногабаритных отходов:

Фото контейнерной площадки;
Схема расположения контейнерной площадки с указанием географических координат расположения контейнерной площадки и адрес.

Коммерческие и бюджетные организации

Порядок заключения договора НЭО с юридическими лицами:

Компания НЭО может заключать договоры с различными типами организаций:

Частные компании всех форм собственности, предусмотренных в Российском законодательстве;
Государственные учреждения и организации.

Специалистам частных компаний и государственных бюджетных организаций для заключения договора с НЭО необходимо:

Скачать пакет документов:

Заполнить заявку, распечатать, подписать и заверить печатью
Направить отсканированный вариант заявки вместе со сканами запрошенных документов на эл. почту dogovor@spb-neo.ru и передать оригинал заявки на заключение договора и заверенные надлежащим образом копии документов удобным способом:
- в одном из клиентских залов АО «ЕИРЦ СПб» (с полным перечнем клиентских залов можно ознакомиться во вкладке Контакты – Справочная информация).
- в Клиентском офисе АО «Петербургская сбытовая компания» (по предварительной записи ¹) по адресу: ул. Михайлова,11.
- в Офисе Регионального оператора по адресу Кондратьевский проспект, д.15 корпус 3 БЦ Кондратьевский.
- почтовым отправлением в адрес Регионального оператора.

Документы, необходимые для заключения Договора:

2. Копия решения/протокола о назначении руководителя (для ЮЛ);

3. Копия доверенности на представителя (если договор заключается по доверенности);

4. Копия документа удостоверяющего личность представителя по доверенности (если договор заключается по доверенности);

5. Копия документа о присвоении ОГРН (ОГРНИП);

6. Копия документа о присвоении ИНН/КПП;

7. Для физического лица - копия паспорта или иного документа, удостоверяющего личность с указанием ФИО, серии, номера и даты выдачи паспорта или иного документа, удостоверяющего личность, адреса регистрации по месту жительства;

8. Копия документа, подтверждающего право собственности или иное законное основание возникновения у потребителя прав владения и (или) пользования нежилым помещением/объектом/земельным участком/движимым имуществом:

Свидетельство о праве собственности,
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости,
Договор аренды (в случае наличия в нем полномочия арендатора на заключение договора на оказание услуг по обращению с ТКО непосредственно с региональным оператором),
Договор безвозмездного пользования, и иные документы в соответствии с законодательством РФ, подтверждающие наличие права законного владения или пользования объектом, в отношении которого заключается договор,
Сведения о площади и виде разрешенного использования земельного участка (например, выписка из Единого государственного реестра недвижимости).

9. Документы отходообразователя в области обращения с отходами:

Копия паспорта отходов для IV класса опасности;
Копии протоколов компонентно-химического (или морфологического) состава и протоколов биотестирования для отходов V класса опасности.

10. Сведения о местах (площадках) накопления ТКО:

10.1. В случае наличия у юридического лица, индивидуального предпринимателя/физического лица индивидуального места (площадки) накопления ТКО необходимо предоставить следующие сведения:

Фото контейнерной площадки;
Схема расположения контейнерной площадки с указанием географических координат ее расположения.

10.2. В случае отсутствия у юридического лица индивидуального места (площадки) накопления ТКО и совместном накоплении ТКО с иными лицами также необходимо предоставить следующие сведения:

10.2.1. Сведения о контейнерной площадке:

Фото контейнерной площадки;
Схема расположения контейнерной площадки с указанием географических координат расположения контейнерной площадки.

10.2.2. Необходимо предоставить сведения, подтверждающие показатели (расчетные единицы), необходимые для расчета нормативов накопления ТКО.

1. Административные здания, учреждения, конторы, банки и кредитные организации, объекты почтовой связи (расчетная единица – количество сотрудников):

Копия Отчета по страховым взносам (РСВ), - лист с указанием сведений о среднесписочной численности сотрудников и лист с указанием о принятии отчета).

2. Дошкольные и учебные заведения (расчетные единицы – ребенок/обучающиеся):

Справка о среднесписочной численности обучающихся/детей.

3. Предприятия общественного питания, организации социально-бытового обслуживания, прачечные, химчистки одежды и обуви, салоны красоты, магазины (торговые центры), аптеки и аптечные пункты (расчетная единица – общая площадь объекта):

Сведения (выписка) об общей площади объекта, содержащиеся в Росреестре (в случае отсутствия сведений в Росреестре - технический паспорт здания (помещения));

4. Гостиничные объекты (расчетная единица – количество мест):

План, проект с указанием количества мест;

5. Лечебные учреждения (расчетная единица – количество посещений в год):

Справка о среднегодовой численности посетителей.

11. В случае наличия арендаторов либо субарендаторов, осуществляющих деятельность на объектах потребителя, необходимо предоставить сведения о данных лицах и применяемом ими способе отходообразования и договорах, заключенных с ними.

Проект договора можно получить самостоятельно в офисе АО «Петербургская сбытовая компания» (ул. Михайлова, д.11, по предварительной записи), в офисе Регионального оператора (Кондратьевский пр., д.15, корпус 3 БЦ «Кондратьевский»), посредством электронного документооборота (ДИАДОК), либо он будет отправлен вам по почте. Способ получения необходимо выбрать при заполнении заявки.

СНТ, ГСК

Председателям садовых некоммерческих товариществ и гаражно-строительных кооперативов для заключения договора с НЭО необходимо:

1. Скачать пакет документов для заключения договора с Региональным
оператором; (zip, 319 кб)

2. Заполнить заявку, распечатать, подписать и заверить печатью.

3. Направить отсканированный вариант заявки вместе со сканами запрошенных документов на эл. почту dogovor@spb-neo.ru и передать оригинал заявки на заключение договора и заверенные надлежащим образом копии документов удобным способом:

в одном из клиентских залов АО «ЕИРЦ СПб» (с полным перечнем клиентских залов можно ознакомиться во вкладке Контакты – Справочная информация).
в Клиентском офисе АО «Петербургская сбытовая компания» (по предварительной записи ¹) по адресу: ул. Михайлова,11.
в Офисе Регионального оператора по адресу Кондратьевский проспект, д.15 корпус 3 БЦ Кондратьевский.
почтовым отправлением в адрес Регионального оператора.

Документы, необходимые для заключения Договора:

2. Копия документа о присвоении ОГРН;

3. Копия документа о присвоении ИНН/КПП;

4. Копия решения/протокола о назначении руководителя/избрании председателя;

5. Копия доверенности на представителя (если договор заключается по доверенности);

7. Документ, содержащий информацию о количестве земельных участков, о количестве участников (членов) СНТ/ДНТ, а для гаражных строительных кооперативов - о количестве участников (членов) ГСК, о количестве гаражных боксов (при отсутствии документов письмо/справка
за подписью председателя/руководителя письмо/справка за подписью председателя/руководителя);

8. Схема расположения контейнерных площадок;

9. Копия паспорта отходов (для IV классов опасности);

10. Копии протоколов компонентно-химического (или морфологического) состава и протоколов биотестирования для отходов V класса опасности.

11. Сведения о местах (площадках) накопления ТКО:

Фото контейнерной площадки;
Схема расположения контейнерной площадки с указанием географических координат ее расположения.